Από το 2026 καθιερώνεται το πιστοποιητικό καλοπληρωτή, μια βεβαίωση φερεγγυότητας για ενοικίαση ακινήτου, με στόχο τη διαφάνεια και την προστασία ιδιοκτητών και ενοικιαστών.
Σε ισχύ τίθεται από το 2026 το νέο «πιστοποιητικό καλοπληρωτή», μια βεβαίωση φερεγγυότητας που θα αποτελεί σημαντικό εργαλείο για την ενοικίαση ακινήτων.
Το πιστοποιητικό αυτό θα επιβεβαιώνει ότι ο ενδιαφερόμενος δεν έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το Δημόσιο, τις τράπεζες ή τις ΔΕΚΟ.
Η πρωτοβουλία εντάσσεται στη στρατηγική ενίσχυσης της εμπιστοσύνης στην αγορά ακινήτων και χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης. Στόχος είναι να περιοριστούν οι αμφιβολίες των ιδιοκτητών, οι οποίοι συχνά διστάζουν να προχωρήσουν σε συμφωνίες λόγω έλλειψης αξιόπιστων στοιχείων για την οικονομική κατάσταση του ενοικιαστή.
Το πιστοποιητικό θα εκδίδεται μέσω του Μητρώου Παρακολούθησης Ιδιωτικού Χρέους, το οποίο αναμένεται να λειτουργήσει πιλοτικά μέσα στους πρώτους μήνες του 2026. Η πλήρης εφαρμογή του μέτρου προβλέπεται να ολοκληρωθεί έως τον Μάιο του ίδιου έτους.
Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο θα έχει τη δυνατότητα να αιτηθεί την έκδοση του πιστοποιητικού καλοπληρωτή. Με αυτόν τον τρόπο, δεν θα εξυπηρετεί μόνο τις συναλλαγές που αφορούν την ενοικίαση ακινήτων, αλλά και κάθε άλλη ιδιωτική σύμβαση όπου απαιτείται τεκμηρίωση φερεγγυότητας.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η διαδικασία θα γίνεται ηλεκτρονικά με χρήση προσωπικών κωδικών TAXISnet, ώστε να είναι γρήγορη και ασφαλής. Η βεβαίωση θα συνοδεύεται από μοναδικό αριθμό και θα έχει συγκεκριμένη χρονική ισχύ.
Η καθιέρωση του πιστοποιητικού θεωρείται σημαντική και για τους ενοικιαστές, καθώς τους δίνει τη δυνατότητα να αποδείξουν την αξιοπιστία τους και να κλείνουν συμφωνίες χωρίς καθυστερήσεις ή πρόσθετους όρους που συχνά ζητούν οι ιδιοκτήτες.
Η νέα αυτή διαδικασία αναμένεται να ενισχύσει τη διαφάνεια στην αγορά, να μειώσει τα περιστατικά καθυστερήσεων στις πληρωμές και να συμβάλει στην καλύτερη ισορροπία σχέσεων ανάμεσα σε εκμισθωτές και μισθωτές.
Πηγή : https://thriassio.gr
